Análise Investimentos Reabilitação Edifícios Urbanos
Análise Investimentos Reabilitação Edifícios Urbanos
Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos
Objetivos:
O crescimento do turismo nas cidades de Lisboa e Porto nos últimos anos deu origem à reabilitação de edifícios urbanos localizados nos centros históricos com o propósito de arrendar a turistas.Com esta ação de formação pretende-se habilitar os formandos a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos que se enquadrem nesta tipologia e a desenvolverem o respetivo plano de negócio de modo a aumentarem a probabilidade de êxito do investimento.
Metodologia:
Através da experiência do nosso formador e com o suporte do nosso manual “Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos” começa-se por evidenciar a utilidade da análise de projetos de investimento. De seguida, desenvolve-se o estudo de viabilidade económica e financeira apresentando-se vários exemplos relacionados com a tipologia destes investimento os quais serão resolvidos com recurso ao Microsoft Excel, Posteriormente explica-se um dos principais critérios de análise do risco. Ao longo do curso os formando terão a oportunidade de acompanhar a resolução de um caso prático.
Calendarização:
Lisboa – 4 e 5 de Maio de 2017 (4.ª Edição)
Porto – 18 e 19 de Maio de 2017 (5.ª Edição)
Formador: Nuno Duarte Pereira
Programa:
- Introdução
- A utilidade da análise de projetos de investimento;
- Tipos de análise de projetos de investimento
- Estudo de Viabilidade Económica
- Cash-Flow
- Critérios de análise de projetos de investimento
- A taxa de atualização
- Preços constantes vs correntes
- Estudo de Viabilidade Financeira
- Fontes de financiamento
- Efeito da decisão de financiamento
- Análise do Risco
- Ponto crítico e margem de segurança
- Análise de sensibilidade
- Caso Prático – Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos
- O plano de Investimento (Expropriação, realojamento e/ou indemnização, custo de projetos e obras)
- O plano de exploração
- O plano de financiamento
- Análise do Risco
- Elaboração do plano de negócio
Recursos pedagógicos incluídos:
- Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos
- Plano de Negócio relativo à criação de um Hostel
- Ficheiros Excel com os planos financeiros e resolução de vários exercícios
Inscrição e informações:
Preço: 185,00 Euros (IVA incluído – 23%)
Duração: 14 horas (9h30 – 17h30)