Análise Investimentos Reabilitação Edifícios Urbanos

O crescimento do turismo nas cidades de Lisboa e Porto nos últimos anos deu origem à reabilitação de edifícios urbanos localizados nos centros históricos com o propósito de arrendar a turistas.Com esta ação de formação pretende-se habilitar os formandos a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos que se enquadrem nesta tipologia e a desenvolverem o respetivo plano de negócio de modo a aumentarem a probabilidade de êxito do investimento.

Metodologia:

Através da experiência do nosso formador e com o suporte do nosso manual “Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos” começa-se por evidenciar a utilidade da análise de projetos de investimento. De seguida, desenvolve-se o estudo de viabilidade económica e financeira apresentando-se vários exemplos relacionados com a tipologia destes investimento os quais serão resolvidos com recurso ao Microsoft Excel, Posteriormente explica-se um dos principais critérios de análise do risco. Ao longo do curso os formando terão a oportunidade de acompanhar a resolução de um caso prático.

Calendarização: 

Lisboa – 4 e 5 de Maio de 2017 (4.ª Edição)

Porto – 18 e 19 de Maio de 2017 (5.ª Edição)

Formador: Nuno Duarte Pereira

Programa:

1. Introdução
   • A utilidade da análise de projetos de investimento;
   • Tipos de análise de projetos de investimento

2. Estudo de Viabilidade Económica
   • Cash-Flow
   • Critérios de análise de projetos de investimento
   • A taxa de atualização
   • Preços constantes vs correntes

3. Estudo de Viabilidade Financeira
   • Fontes de financiamento
   • Efeito da decisão de financiamento

4. Análise do Risco
   • Ponto crítico e margem de segurança
   • Análise de sensibilidade

5. Caso Prático – Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos
   • O plano de Investimento (Expropriação, realojamento e/ou indemnização, custo de projetos e obras)
   • O plano de exploração
   • O plano de financiamento
   • Análise do Risco
   • Elaboração do plano de negócio

Recursos pedagógicos incluídos:

• Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos
• Plano de Negócio relativo à criação de um Hostel
• Ficheiros Excel com os planos financeiros e resolução de vários exercícios

Inscrição e informações:

Preço: 185,00 Euros (IVA incluído – 23%)

Duração: 14 horas (9h30 – 17h30)