Obrigações da Benfica SAD 2024 – 2027: Devo investir?

Obrigações da Benfica SAD 2024 – 2027: Devo investir?

Ao considerar o investimento nas obrigações da Benfica SAD 2024-2027, é crucial entender todos os aspetos envolvidos, incluindo a questão das taxas de juros e os seus retornos líquidos. Enquanto a taxa de juro bruta pode parecer atraente, é importante calcular quanto realmente você pode esperar ganhar em termos líquidos.

A Taxa de Juro Bruta: 5,10% – A Promessa de Retorno

A taxa de juro bruta de 5,10% pode inicialmente chamar a sua atenção. É uma promessa de retorno sobre o seu investimento, oferecendo uma perspetiva de ganhos interessantes ao longo do tempo. No entanto, é essencial olhar além dessa cifra inicial e considerar os impostos e outras deduções que podem impactar o seu retorno final.

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A Importância da Avaliação de Imóveis de Rendimento em Portugal

Num mercado imobiliário dinâmico como o de Portugal, a habilidade de realizar uma avaliação fiável de imóveis de rendimento é fundamental para agentes imobiliários e peritos avaliadores. Seja para arrendamento tradicional ou alojamento local, compreender a importância dessa prática é uma forma de valorizar os serviços prestados. Neste artigo, vamos explorar a relevância dessa competência e como ela pode ser um diferencial para os profissionais do setor imobiliário.

1. Identificação de Oportunidades Estratégicas:

Uma avaliação fiável de imóveis de rendimento permite aos agentes imobiliários identificar oportunidades estratégicas no mercado português. Ao considerar elementos como localização, características do imóvel, potencial de valorização e análise comparativa com propriedades similares na região, esses profissionais podem orientar os investidores na identificação de ativos com alto potencial de retorno sobre o investimento.

2. Gestão Eficiente de Riscos Financeiros:

Avaliar com fiabilidade um imóvel de rendimento também é essencial para gerir eficientemente os riscos financeiros associados aos investimentos imobiliários. Uma avaliação correta ajuda a evitar sub ou sobrestimar o valor de um imóvel, o que poderia comprometer a rendibilidade do investimento. Além disso, permite uma análise mais detalhada dos riscos específicos envolvidos em cada transação, auxiliando na tomada de decisões informadas e na implementação de estratégias de mitigação de riscos.

3. Adaptabilidade às Dinâmicas do Mercado Português:

O mercado imobiliário em Portugal está sujeito a constantes mudanças, como variações na procura, alterações na legislação e eventos económicos globais. Uma avaliação fiável exige que os profissionais do setor se adaptem rapidamente a essas dinâmicas, ajustando as suas estratégias de investimento e oferecendo soluções sob medida aos clientes, mesmo num contexto de constante evolução.

4. Fidelização e Satisfação do Cliente:

Oferecer serviços de avaliação estratégica de imóveis de rendimento demonstra compromisso e expertise por parte dos agentes imobiliários e peritos avaliadores. Isso resulta em maior fidelização e satisfação por parte dos clientes, que reconhecem o valor agregado desses profissionais na maximização dos resultados de seus investimentos imobiliários.

Conclusão:

No competitivo mercado imobiliário português, a habilidade de realizar uma avaliação estratégica de imóveis de rendimento é um diferencial crucial para agentes imobiliários e peritos avaliadores. Dominar essa competência não apenas agrega valor aos serviços prestados, mas também fortalece a posição dos profissionais do setor, permitindo-lhes oferecer soluções mais eficazes e orientadas para maximizar os investimentos de seus clientes. Investir no aprimoramento dessa expertise é, portanto, essencial para o sucesso a longo prazo no mercado imobiliário de Portugal.

Descubra o Encanto do Glamping em Portugal: Onde a Natureza e o Conforto se Encontram

Portugal é um país abençoado por uma paisagem diversificada, desde praias deslumbrantes até montanhas majestosas e vales verdejantes. Para os amantes da natureza e da aventura, há uma experiência única que combina o melhor dos dois mundos: o glamping. Se você procura uma escapadela que ofereça conforto, luxo e proximidade com a natureza, o glamping em Portugal é a escolha ideal. Neste artigo, exploraremos alguns dos melhores destinos de glamping em todo o país, garantindo uma experiência memorável para todos os tipos de viajantes.

1. Comporta, Alentejo

Localizada na deslumbrante região do Alentejo, a Comporta é um paraíso para os amantes da praia e da natureza. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de glamping que oferecem vistas deslumbrantes para o mar e acesso direto à praia. Imagine acordar com o som das ondas quebrando suavemente e desfrutar do seu café da manhã numa varanda privativa, cercado pela beleza natural intocada.

2. Parque Nacional da Peneda-Gerês, Norte de Portugal

Para os entusiastas da aventura e dos ambientes montanhosos, o Parque Nacional da Peneda-Gerês é o local perfeito para uma experiência de glamping única. Aqui, você pode encontrar tendas luxuosas e cabanas confortáveis, situadas em meio a paisagens de cortar a respiração, riachos cristalinos e trilhas desafiadoras. Explore a rica biodiversidade deste parque nacional enquanto desfruta de todas as comodidades que o glamping tem para oferecer.

3. Costa Vicentina, Algarve

A Costa Vicentina, no Algarve, é conhecida por suas praias isoladas, falésias impressionantes e beleza natural intocada. Optar por um glamping nesta região significa mergulhar num oásis de tranquilidade e serenidade, longe das multidões. Desfrute de noites estreladas ao ar livre, caminhadas ao longo das falésias e refeições gourmet preparadas com ingredientes frescos e locais.

4. Ilha da Madeira

Para uma experiência de glamping verdadeiramente única, considere uma estadia na deslumbrante Ilha da Madeira. Aqui, você pode encontrar eco-resorts ecológicos e tendas de luxo perfeitamente integradas na paisagem exuberante da ilha. Desperte com vistas panorâmicas para o oceano Atlântico, explore trilhas pitorescas e descubra a rica cultura e gastronomia da ilha.

5. Parque Nacional da Serra da Estrela, Centro de Portugal

No coração de Portugal, o Parque Nacional da Serra da Estrela oferece uma variedade de opções de glamping para os viajantes que procuram uma experiência autêntica e memorável. Aqui, você pode encontrar yurts tradicionais, cabanas de madeira e até mesmo casas na árvore, tudo isso cercado pela deslumbrante paisagem montanhosa da Serra da Estrela. Desfrute de atividades como caminhadas, passeios de bicicleta e observação de estrelas, antes de relaxar em sua acomodação confortável.

Seja você um amante da praia, um entusiasta da montanha ou um explorador da natureza, o glamping em Portugal oferece uma experiência única que combina luxo, conforto e proximidade com a natureza. Com uma variedade de destinos deslumbrantes em todo o país, há algo para todos os gostos e preferências. Então, embarque nesta jornada única e descubra o encanto do glamping em Portugal!

6. Sites onde as pessoas podem fazer reservas de glampings em Portugal

Booking.com: Este site é um dos maiores e mais populares para reservas de acomodações em todo o mundo, incluindo glampings. Basta pesquisar por “glamping” e filtrar os resultados por localização em Portugal.

GlampingHub: Especializado em oferecer uma variedade de opções de glamping em diferentes partes do mundo, o GlampingHub possui uma seleção diversificada de glampings em Portugal, desde tendas luxuosas até cabanas ecológicas.

Airbnb: Além de oferecer acomodações tradicionais, o Airbnb também possui uma seção dedicada a experiências únicas, incluindo glampings. Os anfitriões em Portugal oferecem uma variedade de opções, desde yurts em vinhas até casas na árvore na floresta.

Como e onde investir as nossas poupanças de forma informada e ponderada?

Quando se trata de finanças pessoais, as poupanças são como as pedras fundamentais de um edifício sólido. No entanto, muitos de nós ainda nos debatemos com a questão crucial: como e onde investir as nossas poupanças de forma informada e ponderada? A falta de literacia financeira é um obstáculo significativo que muitas vezes nos deixa desorientados e propensos a cometer erros.

Se este dilema soa familiar para si, não se preocupe – está longe de estar sozinho. É por isso que estamos entusiasmados em convidá-lo para o nosso próximo webinário gratuito: “Aplicação de Poupanças – Os Três Fatores Chave”, que terá lugar no dia 26 de março.

Neste webinário, iremos abordar os principais desafios enfrentados por aqueles que procuram maximizar o potencial das suas poupanças. Vamos apresentar e explicar os três fatores fundamentais que moldam a escolha de uma determinada aplicação financeira.

O nosso objetivo é capacitar os participantes a tomarem decisões de aplicação de poupanças de forma informada e ponderada. Não importa se é um novato no mundo das finanças ou um investidor experiente – há sempre algo novo para aprender e descobrir.

Junte-se a nós no dia 26 de março e embarque nesta jornada emocionante. Este webinário é totalmente gratuito e aberto a todos os interessados em melhorar as suas habilidades financeiras.

Reserve já o seu lugar e comece a trilhar o caminho para um futuro financeiro mais sólido e seguro. As vagas são limitadas, portanto, não perca esta oportunidade única de expandir os seus horizontes financeiros!

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Sua jornada para uma gestão financeira mais inteligente e eficaz começa aqui – não perca este webinário transformador!

Explorando o Mundo do Glamping: Uma Perspetiva Abrangente

O glamping, uma fusão de glamour e camping, emergiu como uma tendência de viagem que captura a imaginação de viajantes em todo o mundo. Oferecendo uma experiência que combina a aventura ao ar livre com o luxo e o conforto de uma hospedagem de alta qualidade, o glamping tem conquistado uma base de fãs cada vez maior nos últimos anos.

Vamos explorar mais profundamente esse fenómeno crescente e os motivos pelos quais ele se tornou uma opção tão atraente para os viajantes modernos.

Em primeiro lugar, o apelo do glamping reside na sua capacidade de proporcionar uma experiência única e memorável. Ao contrário do camping tradicional, onde os viajantes podem se sentir limitados pelo desconforto e pela falta de comodidades, o glamping oferece uma gama de opções de acomodação que vão desde tendas luxuosas até cabanas rústicas, todas equipadas com confortos modernos, como camas confortáveis, banheiros privativos e até mesmo banheiras de hidromassagem ao ar livre. Isso permite que os viajantes desfrutem da beleza da natureza sem comprometer o conforto e o estilo.

Além disso, o glamping destaca-se pela sua versatilidade. Pode ser adaptado para atender a uma variedade de gostos e orçamentos, desde opções mais acessíveis até experiências de luxo exclusivas. Isso torna o glamping acessível a uma ampla gama de viajantes, desde famílias em busca de aventuras ao ar livre até casais em lua de mel em busca de uma escapada romântica.

Outro fator importante é a crescente procura por experiências autênticas e personalizadas por parte dos viajantes modernos. Num mundo cada vez mais dominado pelo turismo em massa e pelas experiências padronizadas, o glamping oferece uma alternativa única e genuína. Cada local de glamping é único, refletindo a cultura e o ambiente local, e muitos oferecem atividades exclusivas, como passeios a cavalo, caminhadas guiadas e degustações de vinhos, que proporcionam aos viajantes uma conexão mais profunda com o destino.

No entanto, enquanto o glamping oferece inúmeras oportunidades para os empreendedores do setor de turismo, também apresenta seus próprios desafios únicos. Desde questões regulatórias e ambientais até considerações de marketing e gestão operacional, há uma série de fatores que os proprietários de glamping devem considerar ao entrar neste mercado em crescimento.

Se está interessado em explorar as oportunidades oferecidas pelo mundo do glamping e transformar a sua paixão por viagens e hospitalidade num negócio lucrativo, não procure mais. Compre agora no nosso curso “Análise ao Glamping” e dê o primeiro passo para uma carreira emocionante e gratificante no setor de turismo de luxo.

Neste vídeo apresentamos três motivos irresistíveis para frequentar este curso:

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Descubra o Potencial do Glamping em Portugal: Guia Prático para Investidores

O fascinante mundo do glamping, uma tendência de turismo que combina luxo e natureza, continua a ganhar força em Portugal. Como entusiastas do glamping já sabem, este setor oferece oportunidades únicas para investidores que desejam mergulhar em experiências de hospedagem únicas e memoráveis. Para aprofundar o conhecimento e estimular o interesse em investir neste campo emocionante, estamos empolgados em anunciar uma série de novos recursos e atualizações no nosso Curso de Análise ao Glamping.

Novo Recurso Pedagógico: “Descubra o Potencial do Glamping em Portugal: Guia Prático para Investidores”

Uma das atualizações mais empolgantes que introduzimos é o novo recurso pedagógico: “Descubra o Potencial do Glamping em Portugal: Guia Prático para Investidores“. Neste guia prático, deixamos o convite a mergulhar nas oportunidades e tendências deste setor. Com uma análise detalhada do negócio do glamping em Portugal e uma visão das tendências atuais, este guia fornecerá contributos valiosos para orientar os seus investimentos e maximizar o seu potencial de sucesso.

Atualização da Base de Dados de Informação Económica e Financeira

Além do novo guia prático, também atualizamos a nossa base de dados de informação económica e financeira. Os investidores exigem dados atualizados e precisos para tomar decisões informadas, e é por isso que atualizamos nossa base de dados com informações de 2022. Deste modo, nos recursos pedagógicos, já pode ter acesso à informação económica e financeira dos períodos de 2019, 2020, 2021 e 2022.

Lista de Fornecedores de Estruturas de Glamping Atualizada

Outra adição significativa é a atualização da nossa lista de fornecedores de estruturas de glamping. Sabemos que encontrar fornecedores de tendas, domos e outros tipos de acomodações de glamping é crucial para qualquer empreendimento de sucesso. Com base numa pesquisa, a nossa lista foi atualizada para incluir mais fornecedores.

Tudo isto, apenas vai encontrar no nosso Curso de Análise ao Glamping.

O curso é 100% online, podendo iniciar a qualquer momento, encontrando-se disponível 24 horas/dia.

Após a aquisição do curso este fica disponível na nossa plataforma durante 365 dias (1 ano). Este período garante o tempo necessário para a realização do curso bem como o seu acesso muito para além da sua conclusão.

Toda a informação disponível AQUI.



Tem uma ideia de negócio incrível, mas não sabe por onde começar?

Tem uma ideia de negócio incrível, mas não sabe por onde começar? Um plano de negócio bem elaborado é a chave para transformar as suas ideias em realidade e alcançar o sucesso empresarial.

Um plano de negócio é um documento estratégico que descreve em detalhe os objetivos, estratégias, análise de mercado, estrutura organizacional e projeções financeiras de uma empresa. Ele serve como um guia, ajudando-o a tomar decisões informadas e a atingir a viabilidade do seu empreendimento.

Se pretende iniciar um novo negócio ou deseja aprimorar sua empresa existente, o conhecimento em elaboração de planos de negócio é fundamental. É por isso que recomendamos frequentar o Curso Elaboração de Planos de Negócio.

No nosso curso, irá aprender as melhores práticas para desenvolver um plano de negócio sólido, desde a pesquisa de mercado até a criação de um modelo de negócio eficaz. O nosso formador experiente irá guiá-lo passo a passo, fornecendo insights valiosos e compartilhando um exemplo prático de sucesso.

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Medida Empreende XXI – Abertas as candidaturas

Já se encontram abertas as candidaturas à medida Empreende XXI desde 3 de abril de 2023.

A medida “Empreende XXI” foi criada com a publicação da Portaria n.º 26/2022 de 10 de janeiro. Cerca de um ano após a sua publicação sofreu a sua primeira alteração com a publicação da Portaria n.º 44/2023 de 10 de fevereiro.

Esta medida tem por objetivo apoiar a criação negócios, pelas pessoas inscritas no IEFP, I.P. que queiram criar o seu próprio negócio e que possuam uma ideia de negócio económico-financeira viável.

A Amibússola já tem disponível um webinar 100% online no qual dá conhecer a medida de apoio Empreende XXI, explica os apoios que esta medida concede e conclui acerca do interesse do recurso a esta medida para as pessoas inscritas no IEFP.

Clique AQUI para mais informações sobre este webinar.

Este webinar é gratuito para as pessoas que façam prova da sua inscrição no IEFP.

A Amibússola, também se encontra vocacionada para elaborar este tipo de candidaturas contando vários anos de experiência.  

Medida Empreende XXI – Apoio à criação e desenvolvimento de novos projetos empresariais

O site do Instituto do Emprego e da Formação Profissional (IEFP) informa que as candidaturas à medida Empreende XXI abrem a 3 de abril de 2023.

A medida “Empreende XXI” foi criada com a publicação da Portaria n.º 26/2022 de 10 de janeiro.

Esta medida tem por objetivo apoiar a criação negócios, pelas pessoas inscritas no IEFP, I.P. que queiram criar o seu próprio negócio e que possuam uma ideia de negócio económico-financeira viável.

Cerca de um ano após a sua publicação sofre a sua primeira alteração com a publicação da Portaria n.º 44/2023 de 10 de fevereiro.

Os períodos de abertura e encerramento de candidaturas são definidos por deliberação do conselho diretivo do IEFP, I.P. e divulgados nos sítios eletrónicos do IEFP e do startupportugal.

De salientar que desde a criação do programa (janeiro/2022) até então ainda não tinham sido abertas as candidaturas. Espera-se que, desta vez, venham a abrir muito em breve.

A Amibússola, encontra-se vocacionada para elaborar este tipo de candidaturas contando vários anos de experiência.  Preparámos para si um pequeno vídeo com a apresentação desta medida:

Classificação do risco global de branqueamento de capitais por país

O Basel AML Index é desenvolvido e mantido pelo International Centre for Asset Recovery (ICAR) no Basel Institute on Governance e constitui uma importante fonte de informação para classificar o risco global de branqueamento de capitais em 128 países.

Portugal, em 2022, encontra-se no 110.º lugar do ranking global e no 16.º lugar do ranking europeu.

No âmbito da avaliação do risco de BC/FT inerentes à localização geográfica por parte das entidades imobiliárias este índice assume particular interesse, razão pela qual passou a fazer parte dos recursos pedagógicos do nosso Curso de Branqueamento de Capitais para Entidades Imobiliárias.

O nosso Curso Branqueamento de Capitais para Entidades Imobiliárias é 100% online, possibilitando o ajustamento da disponibilidade de cada participante, encontrando-se disponível 24h/dia.

Para mais informações clique AQUI.