Análise Investimentos Reabilitação Edifícios Urbanos

O crescimento do turismo nas cidades de Lisboa e Porto nos últimos anos deu origem à reabilitação de edifícios urbanos localizados nos centros históricos com o propósito de arrendar a turistas. Com esta ação de formação pretende-se habilitar os formandos a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos em edifícios urbanos para alojamento local e a desenvolverem o respetivo plano de negócio de modo a aumentarem a probabilidade de êxito do investimento.

Destinatários:

Este curso destina-se a proprietários de unidades de alojamento local, gestores, consultores e outros profissionais ligados ao setor.

Programa:

1. Introdução
   • Alojamento local em números
   • Causas do crescimento do número de alojamentos locais
   • A utilidade da análise de projetos de investimento
   • Tipos de análise de projetos de investimento

2. Estudo de Viabilidade Económica
   • Cash-Flow
   • Critérios de análise de projetos de investimento
   • A taxa de atualização
   • Preços constantes vs correntes

3. Estudo de Viabilidade Financeira
   • Fontes de financiamento
   • Efeito da decisão de financiamento

4. Análise do Risco
   • Ponto crítico e margem de segurança
   • Análise de sensibilidade

5. Caso Prático – Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos
   • O plano de Investimento (Expropriação, realojamento e/ou indemnização, custo de projetos e obras)
   • O plano de exploração
   • O plano de financiamento
   • Análise do Risco
   • Elaboração do plano de negócio

Recursos pedagógicos incluídos:

• Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos
• Plano de Negócio relativo à criação de um Hostel
• Ficheiros Excel com os planos financeiros e resolução de vários exercícios

Regime: E-Learning (Assíncrono – Gravado) sem reconhecimento oficial

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