Avaliação de Imóveis de Rendimento

Avaliação de Imóveis de Rendimento

Informação sobre o Curso

Avaliação de Imóveis de Rendimento

Vídeo de apresentação:

Objetivos:

Com esta ação de formação pretende-se habilitar os formandos a avaliar imóveis de rendimento, quer seja na modalidade de arrendamento “tradicional”, alojamento local ou residência de estudantes.

 

Destinatários:

Este curso é uma ótima oportunidade para agentes imobiliários, peritos avaliadores, proprietários de imóveis de arrendamento, proprietários de alojamentos locais e investidores.

 

Metodologia:

Através da experiência do nosso formador e com suporte na nossa plataforma de e-learning, dinâmica e interativa, começamos por centrar a nossa atenção no conceito de valor, face à sua diversidade de significados que podemos atribuir. De seguida falamos dos objetivos da avaliação de imóveis e empresas, das sua fases e dos vários modelos de avaliação. Posteriormente, desenvolvemos o estudo do modelo de avaliação baseado no rendimento. Por último, apresentamos três casos práticos resolvidos.

Veja AQUI uma amostra de lição.

 

Formador: Nuno Duarte Pereira

 

Programa:

Introdução

1. Conceitos fundamentais

  • Conceito de valor
  • Valor económico e financeiro
  • Objetivos da avaliação de imóveis ou empresas
  • Fases da avaliação de empresas
  • Classificação dos modelos de avaliação

2. Avaliação com base no rendimento

  • Modelo dos cash-flows atualizados
  • Elementos de contabilidade financeira
  • Elementos de cálculo financeiro
  • Estimativa dos cash-flows
  • Custo do capital
  • Processo de valorização

3. Casos práticos

  • Avaliação de imóvel arrendado
  • Avaliação de empresa de alojamento local
  • Avaliação de residência de estudantes

 

Recursos pedagógicos incluídos:

 

Sistema de avaliação e emissão de certificados:

Este curso insere-se numa filosofia de formação continua aplicada em que o principal objetivo é melhorar o desempenho profissional através da aquisição, aperfeiçoamento ou atualização de conhecimentos na área em causa.

Tratando-se de ensino à distância consideramos que o mesmo carece de um sistema de avaliação que minimize a probabilidade de emitirmos certificados sem que haja, por parte dos formandos, qualquer participação nas atividades propostas.

Neste sentido, todos aqueles que desejem obter um certificado de conclusão do curso terão de realizar e concluir um conjunto de provas com aproveitamento.

No ensino presencial consideramos que não se justifica a existência de provas de avaliação.

 

Historial do curso:

Este curso teve a sua primeira edição, em agosto/2019, em regime de e-learning. A avaliação dos participantes nas várias edições foi bastante positiva.

 

Preço: 75,00 Euros (IVA incluído)

 

Duração:

Após o pagamento o curso fica disponível durante 30 dias. Este período garante o seu ajustamento à medida da disponibilidade de cada participante.

Número total de horas de trabalho (estimado): 15 horas

 

Inscrição/pagamento:

As inscrições estão abertas durante todo o ano.

Ao fazer a sua inscrição vai receber as senhas de acesso ao Curso e as instruções para pagamento. Após a receção das senhas de acesso terá 3 dias para fazer o pagamento.

Pode fazer o pagamento online através do Paypal, Cartão de Débito ou Cartão de Crédito via Paypal (caso opte por estas formas de pagamento o curso fica imediatamente disponível após o pagamento), ou, se preferir através de transferência bancária (nesse caso terá de enviar comprovativo de pagamento).

 

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