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Será o alojamento local um bom investimento?

Nos últimos anos Portugal viu crescer de forma vigorante o número de alojamentos locais. Esta atividade deixou de ser exclusiva das zonas costeiras do nosso país e estendeu-se, principalmente, a cidades como Lisboa e Porto. Portugal acompanha, numa posição de destaque, uma tendência internacional. Houve-se falar que Portugal está na moda e os World Travels Awards conquistados fazem disso prova. ​​​​​​Portugal foi eleito, pela segunda vez consecutiva, o Melhor Destino Turístico do Mundo.

O turismo começa a ser apelidado da “galinha dos ovos de ouro” e os números favorecem esta qualificação: o turismo representa atualmente, em Portugal, 13,7% do PIB.

Entretanto, algumas notícias sugerem que começou o abrandamento deste setor. Em seis meses foram cancelados quase dois mil registos de alojamento locais e os especialistas consideram que o número é “conservador”, pois há quem tenha cessado a exploração mas não fez o cancelamento do registo por causa das mais-valias.

Em 2017 a Proteste Investe já havia colocado algumas reservas ao interesse do investimento nesta atividade concluindo que a rendibilidade poderia não compensar o risco do negócio.

A pertinência da questão renasce: será o alojamento local um bom investimento?

Procurar uma resposta universal a esta questão será certamente um exercício fútil. Cada operação de investimento tem as suas caraterísticas próprias e são afetadas por múltiplos fatores. Para analisar a viabilidade de um investimento em alojamento local, tal como para qualquer outra atividade económica, é preciso fazer um plano de negócio.

O sucesso de uma operação de investimento não é uma questão de sorte. As estatísticas não favorecem o entusiasmo inicial no momento da criação das empresas. Nos últimos 10 anos, em Portuga,l apenas 50% das empresas que foram criadas neste período, atingiram o seu segundo aniversário. Portanto, não se esqueça, quem não planeia, planeia falhar!

Se está a pensar criar um negócio, seja ele qual for, fica o conselho: faça primeiro um plano de negócio. Se precisar de formação nesta área veja os nossos cursos práticos com recursos pedagógicos exclusivos:

1. Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos, e

2.  Elaboração de Planos de Negócio.

O primeiro curso tem como objetivo habilitar os formandos a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos em edifícios urbanos para alojamento local e a desenvolverem o respetivo plano de negócio de modo a aumentarem a probabilidade de êxito do investimento.

O segundo curso destina-se a todos aqueles que pretendam criar um negócio, independentemente da atividade, aprendendo a elaborar planos de negócio com intuito de aumentar a probabilidade de êxito.

Se já está a exercer a atividade de alojamento local veja, também, o nosso Curso Painel de Bordo para Alojamento Local.

Curso Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos – Promoção

Durante o mês de março frequenta o nosso Curso de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (E-learning) com um desconto de 20%. Só durante o mês de março, limitado às primeiras 10 inscrições.

No conforto do teu lar, sem preocupações de deslocações e horários, aprende a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos em edifícios urbanos para alojamento local e a desenvolver o respetivo plano de negócio de modo a aumentar a probabilidade de êxito do investimento.

Recursos pedagógicos incluídos:

 – Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos

– Plano de Negócio relativo à criação de um Hostel

– Ficheiros Excel com os planos financeiros e resolução de vários exercícios

Não percas esta oportunidade! Inscreve-te já!

Black Friday – Cursos e-learning

Em 2018, a Black Friday  decorrerá no dia 23 de novembro.

A Amibússola junta-se a esta iniciativa comercial com mais uma oferta: 35% de desconto nos cursos em regime de e-learning.

Até dia 23 de novembro de 2018 aproveite para frequentar o Curso de Análise de Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos ou o Curso Painel de Bordo para Alojamento Local.

Curso de Análise de Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos

Preço: 185,00€ (IVA incluído à taxa em vigor)

Preço (Back Friday): 120,25€ (IVA incluído à taxa em vigor)

 

Curso Painel de Bordo para Alojamento Local

Preço: 123,00€ (IVA incluído à taxa em vigor)

Preço (Back Friday): 79,95€ (IVA incluído à taxa em vigor)

Black Friday – Manual de Avaliação Financeira de Projectos

Em 2018, a Black  Friday decorrerá no dia 23 de novembro.

A Amibússola junta-se a esta iniciativa comercial com a oferta de um desconto de 50% na aquisição do Manual de Avaliação Financeira de Projectos.

(Promoção limitada ao stock existente válida, em Portugal, para compras on-line através de pagamento via transferência bancária com oferta dos portes de envio)

Faça já a sua encomenda! Envie-nos um e-mail com o nome, morada, NIF e quantidades para: publicacoes@amibussola.com

 

Manual de Avaliação Financeira de Projectos

Autor: Nuno Duarte Pereira
Editora: Amibússola
Nº Págs: 156
ISBN: 972-99953-0-3
Formato: 14 x 21 cm
Preço de venda unitário: 18,02€ (IVA incluído à taxa em vigor)

Preço de venda unitário (Back Friday): 9,01€ (IVA incluído à taxa em vigor)

 

Em todos os capítulos houve a preocupação de estabelecer um equilíbrio entre a teoria e a prática apresentando-se em todos os capítulos exemplos de aplicação assim como um conjunto de questões e problemas resolvidos.

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Curso de Análise de Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos (E-Learning)

No próximo dia 10 de setembro tem início mais uma edição do Curso de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (E-Learning).

Neste curso podes aprender a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos em edifícios urbanos para alojamento local e a desenvolver o respetivo plano de negócio de modo a aumentar a sua probabilidade de êxito.

Ainda estás a tempo de inscrever-te!

 

Na inscrição deste curso temos o prazer de oferecer-te (Portugal continental, Ilhas da Madeira e Açores):

  1. O Manual de Avaliação Financeira de Projectos (versão impressa)
  2. O Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (Versão impressa)
  3. Caso Prático – Plano de Negócio (Versão impressa)

Após inscrição/pagamento o curso fica disponível durante 20 dias. Este período garante o seu ajustamento à medida da disponibilidade de cada participante.

Podes ver o índice do curso através do seguinte link: https://amibussola.talentlms.com/catalog/info/id:125

No ponto 5 desse índice encontras uma amostra de liçãohttps://amibussola.talentlms.com/unit/viewsample/id:1903,mode:catalog

Com a frequência do curso terás acesso aos ficheiros excel  utilizados para a resolução dos exercícios e do caso prático.

Faz já a tua inscrição! Vagas limitadas a 20 participantes.

As inscrições estão disponíveis aqui: https://amibussola.com/inscricao/

Promoção Exclusiva para os membros do Observatório do Alojamento Local

Durante o mês de agosto/2018 os membros do Observatório do Alojamento Local, que aderiram ao nosso grupo do Facebook até 31/julho/2018, podem aproveitar um desconto de 30% na frequência do Curso de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (E-Learning).

Na inscrição deste curso temos ainda o prazer de lhe oferecer:

  1. O Manual de Avaliação Financeira de Projectos (versão impressa)
  2. O Manual de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (Versão impressa)
  3. Caso Prático – Plano de Negócio (Versão impressa)

Após inscrição/pagamento o curso fica disponível durante 20 dias. Este período garante o seu ajustamento à medida da disponibilidade de cada participante.

Pode ver o índice do curso através do seguinte link: https://amibussola.talentlms.com/catalog/info/id:125

No ponto 5 desse índice encontra uma amostra de lição: https://amibussola.talentlms.com/unit/viewsample/id:1903,mode:catalog

Com a frequência do curso terá acesso aos ficheiros excel  utilizados para a resolução dos exercícios e do caso prático.

Faça já a sua inscrição! A promoção é limitada a 20 participantes.

As inscrições estão disponíveis aqui: https://amibussola.com/inscricao/

A Amibússola está de regresso com o ensino à distância (E-Learning)

Com uma nova plataforma de e-learning, mais dinâmica e interativa, a Amibússola elegeu o Curso de Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos para marcar o seu regresso a esta forma de ensino.

Deste modo, estão reunidas as condições para a sua frequência por parte de todos aqueles que se interessem sobre estas matérias, agora, sem preocupações de calendarização, horários e deslocações.

Lembramos que este curso teve as suas primeiras edições, em outubro/2016, em Lisboa e no Porto, tendo merecido outras edições.

Apesar das diversas edições foram vários os interessados que não tiveram oportunidade de frequentar o curso, designadamente, face às datas de realização e localizações selecionadas, como foi o caso dos residentes das ilhas da Madeira e dos Açores.

Aproveitamos para lembrar que a Amibússola foi pioneira no ensino à distância (E-Learning) tendo o mérito e reconhecimento de empresas como a Tim Brasil.

Estamos de volta, com conteúdos mais apelativos, para um universo mais alargado à distância de um clique.

As inscrições estão disponíveis AQUI.

Mais informações sobre o curso disponível AQUI.